| “兩會(huì)”與涂料有啥瓜葛呢？
3月是中國(guó)政治經(jīng)濟(jì)中的重要時(shí)刻，每年這個(gè)時(shí)候來(lái)自全國(guó)各地各路精英云集北京，共商新一年的發(fā)展大計(jì)。就像很多企業(yè)的年初動(dòng)員大會(huì)、預(yù)算大會(huì)一樣，享受完新春佳節(jié)，人們開(kāi)始思考新的一年，路將如何走？
有人或許會(huì)問(wèn)：兩會(huì)與涂料行業(yè)有啥瓜葛？涂料歸根結(jié)底是“面子行業(yè)”，但正是這種面子行業(yè)確是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的配套產(chǎn)業(yè)，無(wú)論是房地產(chǎn)，還是基建工程；無(wú)論是民用消費(fèi)品，還是工業(yè)產(chǎn)品，無(wú)處不滲透著涂料的面子工程。古人云：皮之不存，毛將焉附。反而言之，有體的地方就有皮；有皮的地方，毛就有安身之所。只要我們把握配套主體行業(yè)的脈搏，必然能尋覓涂料行業(yè)的新機(jī)遇、新發(fā)展。
“涂料觀察之2014兩會(huì)篇”將帶你解讀兩會(huì)期間的相關(guān)話題、提案、熱點(diǎn)、關(guān)鍵詞，與諸君共論涂料行業(yè)之機(jī)遇。
涂料觀察系列報(bào)道之2014兩會(huì)篇（1）
雙向調(diào)控
3月3日，全國(guó)政協(xié)委員，住建部部長(zhǎng)姜偉新在面對(duì)記者的窮追猛打之后，不經(jīng)意間拋出了關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)政策的新謎面“雙向調(diào)控”，至于謎底如何？其三緘其口，也引發(fā)外界一系列猜想和解讀。
其真想如何呢？在3月6日李總理政府工作報(bào)告之后，,住建部副部長(zhǎng)齊驥就“雙向調(diào)控”做出了權(quán)威解釋?zhuān)?STRONG>所謂雙向調(diào)控亦可稱分類(lèi)指導(dǎo)，即對(duì)一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購(gòu)政策不退出。而對(duì)于庫(kù)存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。何謂庫(kù)存量大，齊副部長(zhǎng)也給出了界定：庫(kù)存量高于月銷(xiāo)售量的12-15倍，高過(guò)1年到1年半的銷(xiāo)售量的，就是高庫(kù)存。
雙向調(diào)控給我們什么啟示呢？市場(chǎng)立刻做出反映：3月6日當(dāng)日地產(chǎn)板塊漲幅超過(guò)3%，萬(wàn)科A股更是飆漲8%，毫無(wú)疑問(wèn)市場(chǎng)做出了積極正面的回答。如果反過(guò)來(lái)理解齊副部長(zhǎng)的話，這恰恰印證了近的主流觀點(diǎn)：即中國(guó)三四線城市存在嚴(yán)重泡沫，看空情緒彌漫；一二線城市房地產(chǎn)市依然看多。也或許正是基于此點(diǎn)，住建部在考慮新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策時(shí)引入了“雙向調(diào)控”政策，擺脫一直被詬病的一刀切的單向調(diào)控政策。
春江水暖鴨先知。經(jīng)歷了2011和2012的寒冬之后，主流房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始積極拿地，與以往不同的是，此輪土地儲(chǔ)備大戰(zhàn)，房地產(chǎn)主流企業(yè)不約而同的回歸一二線城市。
作為涂料企業(yè)，尤其是建筑涂料行業(yè)的龍頭企業(yè)，這種變化是顯著的。就在一年以前，當(dāng)討論行業(yè)發(fā)展大機(jī)遇時(shí)，三四線市場(chǎng)的大力開(kāi)拓?zé)o疑是我們一直津津樂(lè)道的熱點(diǎn)話題。當(dāng)時(shí)一二線城市市場(chǎng)發(fā)展遇到瓶頸，又面臨著號(hào)稱史上嚴(yán)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，大家將關(guān)注的焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向了更為廣闊的三四線市場(chǎng)，而主要的建筑涂料龍頭企業(yè)也將三四線城市機(jī)會(huì)作為支撐企業(yè)增長(zhǎng)的重要支柱，在資源，渠道等方面都有所側(cè)重。然而市場(chǎng)變化是如此之快，這也是中國(guó)市場(chǎng)的特點(diǎn)，你永遠(yuǎn)猜不到下一坡點(diǎn)在何處，有多高。如果說(shuō)歲末年初關(guān)于市場(chǎng)分化的討論還是民間之言的話，此番“雙向調(diào)控”則是官方默許后的舉措。
筆者認(rèn)為有兩點(diǎn)需要我們特別關(guān)注：
一、必須堅(jiān)持深耕一二線城市市場(chǎng)
齊副部長(zhǎng)的話很明確，一二線城市仍然會(huì)增加供應(yīng)，這其實(shí)就是市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。中國(guó)很多政策需要反過(guò)來(lái)理解，限購(gòu)不退出，恰恰說(shuō)明一二線城市強(qiáng)有力的需求，有需就有市場(chǎng)。很多實(shí)力強(qiáng)勁的建筑涂料企業(yè)在一二線城市已經(jīng)具有完備的資源，但當(dāng)我們重新審視城市戰(zhàn)略時(shí)，必須強(qiáng)調(diào)一二線城市的深耕，市場(chǎng)不再游離于表面。當(dāng)房地產(chǎn)龍頭大佬再次回歸一二線城市時(shí)，他們的想法或許有所不同，他們或許有新的舉措。這就需要我們?nèi)ド钊胪诰颍o下心來(lái)，拿出中國(guó)老百姓種水稻那份熱情，深耕一二線城市這兩畝三分地。去關(guān)注房地產(chǎn)產(chǎn)品線變化吧！去了解細(xì)分市場(chǎng)的趨勢(shì)吧！去開(kāi)拓新的進(jìn)入者資源吧！
二、必須堅(jiān)定不移地發(fā)展大客戶戰(zhàn)略
中國(guó)建筑涂料行業(yè)的發(fā)展誕生了兩個(gè)重要衍生物：一是中國(guó)的房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展催生了工程渠道，眾多的傳統(tǒng)建筑涂料企業(yè)將工程渠道發(fā)展作為企業(yè)跨越式發(fā)展的重要推動(dòng)力，這就包括立邦，多樂(lè)士，三棵樹(shù)，嘉寶莉等一眾知名企業(yè)。二是房地產(chǎn)企業(yè)集中度的提高以及管理水平的提升催生了工程渠道中的大客戶戰(zhàn)略，通過(guò)企業(yè)級(jí)的戰(zhàn)略合作，優(yōu)化涂料企業(yè)與下游房地產(chǎn)企業(yè)的合作關(guān)系，全面提升服務(wù)水平。筆者注意到目前中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅城市在分化，房地產(chǎn)企業(yè)也在加速分化，正所謂強(qiáng)者恒強(qiáng)，涂料企業(yè)，尤其覬覦工程渠道大機(jī)會(huì)的建筑涂料企業(yè)，必須堅(jiān)定不移地發(fā)展大客戶戰(zhàn)略，尤其是當(dāng)市場(chǎng)重心重回重點(diǎn)城市時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，碩果僅存的必然是那些優(yōu)質(zhì)的龍頭企業(yè)，標(biāo)桿企業(yè)。從這個(gè)意義上講，大客戶戰(zhàn)略必將是未來(lái)保持企業(yè)工程渠道持續(xù)發(fā)展的支撐，也會(huì)是提供持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力引擎。 |
